SITUACIÓN: c/ Zumalakarregi 121, Bilbao
PROGRAMA: Rehabilitación integral de fachadas y cubiertas
SUPERFICIE: Aproximadamente 3.019 m2 de fachada
PROYECTO: 2017
OBRA: Marzo 2018 – Abril 2019
CONSTRUCTORA: Codenor

Se trata de un edificio con forma de cruz en planta, construido en los años 60 en el bilbaino barrio de Begoña. La construcción es típica de esa época: estructura de hormigón y fachadas de doble hoja con acabado de plaqueta cerámica.

Desde un punto de vista constructivo, es fácil constatar el deterioro de las fachadas y los balcones con numerosas manchas de humedad y degradación del revestimiento. El interior de los pisos, especialmente las zonas frías y en los puentes térmicos, presentan problemas de humedades y condensaciones.

Las patologías comentadas deben solucionarse mediante una actuación integral que mejore la estanqueidad y el aislamiento de la envolvente; para ello en el proyecto proponemos la instalación de una fachada ventilada, que será de cerámica en las zonas de plaqueta caravista y de composite de aluminio en tendederos y balcones:

También las cubiertas planas se reforman completamente, para trasformarlas en un espacio común más del edificio que puede emplearse como solarium.

MaaB arquitectura y urbanismo

Jorge Mallagaray Mendizabal
Belén Rodríguez Gorgojo
Ángel M. Cea Suberviola