1 Dic 2018 • 0

Reforma de fachadas C/Zumaia 19, Bilbao

SITUACIÓN: c/ Zumaia 19, Bilbao
PROGRAMA: Rehabilitación integral de fachadas.
SUPERFICIE: Aproximadamente 1.097 m2 de fachada
PROYECTO: 2017
OBRA: Marzo 2018 – Noviembre 2018
CONSTRUCTORA: Teusa

Se trata de un edificio de planta rectangular, levantado en los años 60 en el Bilbaino barrio de Uribarri. La construcción es típica de la época estructura de hormigón armado y fachadas de doble hoja de ladrillo cerámico; al exterior los acabados son bien plaqueta cerámica o mortero pintado.

Desde un punto de vista constructivo, es fácil constatar el deterioro de las fachadas y los balcones con numerosas manchas de humedad y degradación del revestimiento. El interior de los pisos, especialmente las zonas frías y en los puentes térmicos, presentan problemas de humedades y condensaciones. También el los balcones y barandillas encontramos graves problemas:

Las patologías comentadas deben solucionarse mediante una actuación integral que mejore la estanqueidad y el aislamiento de la envolvente; para ello en el proyecto proponemos la instalación de una fachada ventilada cerámica.

A nivel compositivo se ha huido de la composición original con bandas horizontales de mortero pintado y en su lugar se ha jugado con dos colores de cerámica y el vidrio blanco de las barandillas.